Appartement T1 avec balcon et cave / Saint-Aubin TOULOUSE

Les points forts :

Vue dégagée sur la place Saint-Aubin
Balcon agréable et exploitable
Cave privative incluse
Situation hyper centrale (métro, marché, commerces, transports en commun...)
Idéal investisseur (forte demande locative)
Idéal premier achat
Appartement propre et bien entretenu
Belle valorisation patrimoniale dans le quartier Saint-Aubin

Toulouse – Saint-Aubin | T1 avec balcon + cave

À deux pas du célèbre marché Saint-Aubin, venez découvrir ce charmant T1 de 23,52 m², situé au 2ᵉ étage d’une copropriété calme, bien tenue et sécurisée.

L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur la place Saint-Aubin, un cadre rare et très recherché.

Il se compose de :

une entrée avec placard,
une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon très agréable,
un coin kitchenette fonctionnel,
une salle de bain avec WC et machine à laver,
une cave privative, idéale pour le stockage.

Points forts :

emplacement hyper central,
vue dégagée sur Saint-Aubin,
copropriété entretenue,
balcon,
cave,
parfait pour investisseur ou premier achat.

Disponible immédiatement.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €.Dans une copropriété de 230 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 676.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/objectifimmo31/537/A9JUT/honoraires_objectif_immo_janv_2021_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2063
Ville	Toulouse 31000
Charges	43 € /mois
Type d'appartement	T1
Surface	23.52 m²
Balcon	4 m²
Pièces	1
Salle de bains	1
WC	1
Étage	2
Epoque, année	1995 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Partiellement meublé
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Autres	Fibre optique Interphone
Taxe foncière	842 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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