Appartement T4, dernier étage, balcon, cave et dressing

Les points forts :

Dernie étage (luminosité, calme)
Balcon + cave + dressing
Fonctionnel et familial (3 chambres + rangements)
Emplacement stratégique dans le quartier Guilhemery

À vendre – Toulouse Guilhemery – Appartement T4 de 84 m² avec balcon, cave et dressing

Situé au dernier étage d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement lumineux et fonctionnel de 84 m² est idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable au cœur de Guilhemery.

Il se compose de :

une entrée avec placard,
un séjour de 19 m² ouvrant sur un balcon,
une cuisine indépendante de 10 m²,
trois chambres (≈ 13 m², 12 m² et 10 m²),
un dressing pratique de 3 m²,
une salle de bain avec WC indépendant.

Un balcon accessible depuis le séjour et l’une des chambres permet de profiter de l’extérieur.
Un cellier/cave en sous-sol vient compléter ce bien.

📍 Emplacement recherché :

Quartier Guilhemery prisé pour sa qualité de vie,
Nombreux commerces et écoles à proximité immédiate,
Ligne de bus au pied de l’immeuble,
Future station de métro ligne C à quelques minutes.

✅ Points forts

Dernier étage = luminosité et tranquillité
3 chambres + dressing + cave = très fonctionnel
Balcon agréable
Quartier dynamique et bien desservi

Prix : 315 000 € FAI (soit 300 000 € net vendeur – honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur)
DPE : en cours de réalisation (E)
Copropriété : 34 lots (13 lots d'habitation) – Charges annuelles : 1 168€
Pas de procédure en cours.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 74 64 80 44.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €.Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1035.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-08-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/objectifimmo31/537/A9JUT/honoraires_objectif_immo_janv_2021_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2059
Ville	Toulouse 31500
Charges	97 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	83.49 m²
Séjour	19 m²
Balcon	7 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	1960
État général	En bon état
Chauffage	Gaz De ville
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Traversant
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcon	Oui
Autres	Fibre optique Interphone
Piscine	Non
Taxe foncière	1 515 €/an

Nous contacter

J'accepte le traitement de mes données personnelles conformément au RGPD. En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Objectif Immo pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Objectif Immo
5 rue de la Charité
31000 Toulouse

Téléphone : 06 74 64 80 44
E-mail : mathilde.bouyou@objectifimmo31.fr

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Appartement T4, dernier étage, balcon, cave et dressing - Guilhemery TOULOUSE

Immobilier Toulouse
>
Immobilier en vente Toulouse
>
T4 en vente Toulouse
> T4 VA2059

Nous contacter

Appartement T4, dernier étage, balcon, cave et dressing - Guilhemery TOULOUSE

Immobilier Toulouse > Immobilier en vente Toulouse > T4 en vente Toulouse > T4 VA2059

Nous contacter

Immobilier Toulouse
>
Immobilier en vente Toulouse
>
T4 en vente Toulouse
> T4 VA2059