204 740 € |
Les points forts :
Idéalement situé à Toulouse, à quelques pas seulement de la Place du Capitole, découvrez cet appartement T3 de 64,86 m², niché au 1er étage d’une petite copropriété de charme (sans ascenseur). Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle de d'eau et de WC indépendants. Un petit balcon en enfilade ainsi qu’une cave en sous-sol complètent l’ensemble. Vous serez séduits par cet appartement idéalement situé et bénéficiant du charme de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond, cheminée). Vente de la nue-propriété : l’appartement est occupé à vie par les usufruitiers, offrant un investissement patrimonial sécurisé sans aléas locatifs. Prix de vente : 204 740 € HAI (dont honoraires de 12 240 € TTC à la charge de l’acquéreur). Les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière sont intégralement à la charge des usufruitiers. Points forts : •Adresse premium en hypercentre toulousain •Petite copropriété bien entretenue •Proximité immédiate des commerces, transports, restaurants •Investissement serein en nue-propriété Opportunité rare dans un secteur prisé de Toulouse ! | Honoraires inclus de 6.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 500 €.Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1220.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/objectifimmo31/537/A9JUT/honoraires_objectif_immo_janv_2021_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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