Appartement T4 avec balcon et parkings – 86 m² – Dernier étage – Ramonville-Saint-Agne

Les points forts :

• Dernier étage
• Séjour lumineux exposé Sud avec cuisine ouverte
• 2 chambres sur parc sans vis-à-vis
• Calme et environnement arboré
• 3 chambres + 2 pièces d’eau
• Agencement avec espace nuit séparé
• Appartement en très bon état
• 2 stationnements couverts
• Balcon
• Résidence récente (2010)
• Proche métro, commerces et accès Toulouse

Situé au cœur d’un environnement résidentiel recherché de Ramonville-Saint-Agne, cet appartement de type 4 développe une surface de 86 m² et se trouve au premier et dernier étage d’une résidence récente et parfaitement entretenue.

Dès l’entrée, on découvre un appartement fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d’une configuration traversante Nord / Sud qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.

L’espace de vie, exposé plein Sud, propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne, prolongé par un balcon.

L’agencement intérieur est particulièrement intéressant avec une organisation en deux espaces :
Une première chambre côté Sud, accessible depuis l’entrée, disposant de sa propre salle d’eau.
Un espace nuit distinct, desservi par un dégagement, comprenant deux chambres supplémentaires, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’une buanderie.

Les deux chambres situées côté Nord bénéficient d’une vue dégagée sur un parc arboré, sans aucun vis-à-vis, apportant calme et confort au quotidien.

La résidence, construite au début des années 2010, bénéficie d’un bon standing et d’un entretien régulier.

L’environnement immédiat est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, l’accès rapide aux transports (métro Ramonville-Saint-Agne, lignes de bus), les établissements scolaires ainsi que les axes routiers facilitant l’accès à Toulouse.

Prestations complémentaires :
- Deux places de stationnement couvertes
- Appartement en très bon état général
- Double exposition
- Vue dégagée côté parc
-  Résidence calme

Informations pratiques :
Charges de copropriété : environ 170 € / mois
Taxe foncière : environ 2 049 € / an

Un bien particulièrement adapté à une résidence principale, offrant un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et emplacement, avec une configuration idéale pour une famille.

Prix : 291 500 € FAI
Honoraires à la charge de l’acquéreur

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