Duplex d’exception – 185 m² – Terrasses – Traversant – Double garage – Quartier Médiathèque

Les points forts :

Duplex traversant 185 m²
Dernier étage avec ascenseur
Terrasse 21 m² Sud-Ouest + balcon
Séjour avec cheminée
Cuisine équipée
Suite parentale + dressings
Climatisation gainable
Double garage fermé
3 celliers privatifs
Proximité immédiate avec l'hypercentre de Toulouse, la gare, les transports en commun...

Duplex d’exception – 185 m² – Terrasses – Traversant – Double garage – Toulouse Médiathèque

À deux pas de la Médiathèque José-Cabanis et du métro Marengo, découvrez ce superbe duplex traversant de 185 m², situé au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble récent avec ascenseur.

Un bien rare, lumineux, aux volumes généreux et à l’agencement idéal pour une vie familiale confortable.

Disposition :
Niveau principal :

Séjour spacieux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de 21 m² exposée Sud-Ouest,
Cuisine équipée haut de gamme (avec cuiseur vapeur intégré) donnant sur un balcon,
Bureau, salle d’eau avec WC, buanderie et rangements.

À l’étage :

Dégagement desservant deux chambres avec dressing,
Suite parentale avec salle de bains privative, double dressing et WC,
Salle de bains indépendante et WC séparé.

Annexes :

Double garage fermé et sécurisé,
Trois celliers privatifs en sous-sol (dont un double),
Cellier complémentaire attenant à la terrasse.

Les + :

Traversant, lumineux et bien distribué,
Climatisation gainable,
Bon DPE (classe C),
Situation pratique : métro, gare SNCF, commerces et centre-ville accessibles à pied.

📍 Un appartement rare sur le marché toulousain, alliant confort moderne, beaux volumes et extérieurs agréables, au cœur d’un secteur vivant et proche de l’hypercentre.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €.Dans une copropriété de 175 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/objectifimmo31/537/A9JUT/honoraires_objectif_immo_janv_2021_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2061
Ville	Toulouse 31500
Charges	288 € /mois
Type d'appartement	Duplex
Surface	184.86 m²
Séjour	64 m²
Terrasse	21 m²
Pièces	5
Chambres	4
Salle de bains	1
Salle d'eau	2
WC	3 Indépendant
Étage	6
Epoque, année	2000 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Climatisation Electrique Pompe à chaleur Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Partiellement meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Traversant
Stationnement int.	2 Double garage
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Autres	Cheminée Climatisation Fibre optique Local à vélo Portail motorisé Système d'alarme Visiophone Volets électriques
Taxe foncière	3 076 €/an

Nous contacter

J'accepte le traitement de mes données personnelles conformément au RGPD. En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Objectif Immo pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Objectif Immo
5 rue de la Charité
31000 Toulouse

Téléphone : 06 74 64 80 44
E-mail : mathilde.bouyou@objectifimmo31.fr

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Duplex d’exception – 185 m² – Terrasses – Traversant – Double garage – Quartier Médiathèque – Toulouse

Immobilier Toulouse
>
Immobilier en vente Toulouse
>
Duplex en vente Toulouse
> Duplex VA2061

Nous contacter

Duplex d’exception – 185 m² – Terrasses – Traversant – Double garage – Quartier Médiathèque – Toulouse

Immobilier Toulouse > Immobilier en vente Toulouse > Duplex en vente Toulouse > Duplex VA2061

Nous contacter

Immobilier Toulouse
>
Immobilier en vente Toulouse
>
Duplex en vente Toulouse
> Duplex VA2061