Mathilde BOUYOU
Négociateur Mathilde BOUYOU
06 74 64 80 44



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Vendu
T5 et plus Balma 117.97 m²
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Les points forts :
  • Emplacement au calme
  • Luminosité
  • Pas de vis-à-vis, vue dégagée sur Toulouse et les environs
  • Pas de gros travaux à prévoir
  • Double stationnement en sous-sol sécurisé
  • Grand espace de stockage attenant au box en sous-sol
  • Climatisation
  • Double extérieur
  • A proximité de toutes commodités
Dans une résidence récente sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir sans plus tarder ce superbe appartement en duplex de type 6 d'environ 118m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.

L’appartement est composé au premier niveau d’une entrée, de 4 chambres avec rangement, d’une salle d’eau avec WC, d’un WC indépendant, d’un séjour/cuisine de plus de 40m² avec cuisine équipée et aménagée et d’un balcon d’environ 10m².

Au deuxième niveau, un solarium de plus de 13m² desservant une grande terrasse en bois de 46m² environ avec une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le parc du Vidailhan, Toulouse et les environs (L’Union…).

Un grand box fermé et sécurisé en sous-sol avec deux emplacements de voiture et un grand espace d’environ 30m² faisant office de cave complètent le bien.

Idéalement situé sur la commune très prisée de Balma, vous serez séduits par ce grand appartement lumineux sans vis-à-vis avec une vue exceptionnelle sur Toulouse et les alentours, les deux terrasses extérieures, le double stationnement avec espace de stockage en sous-sol et la climatisation.
Dans une copropriété de 235 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 26-04-2013. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/objectifimmo31/254/kgL0e/honoraires_objectif_immo_janv_2021.pdf
Vendu
RéférenceVA2011
VilleBalma 31130
Charges160 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface117.97
Séjour40
Balcon10
Terrasse47
Pièces6
Chambres4
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage4
Epoque, année2013   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement int.2
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
AutresClimatisation
Digicode
Fibre optique
Interphone
Local à vélo
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 445 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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