TOULOUSE CROIX-BÉNITE – Maison rénovée de 120 m² avec piscine et garage

Les points forts :

• Maison clé en main, entièrement rénovée en 2019
• Belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud
• Piscine et extérieur aménagé
• Garage fermé et stationnement privatif
• Suite parentale et bureau évolutif en 3ᵉ chambre
• Excellente performance énergétique – DPE B

TOULOUSE CROIX-BÉNITE – Maison rénovée de 120 m² avec piscine et garage

Dans le quartier résidentiel de Croix-Bénite, à proximité d'Aucamville, découvrez cette ancienne bâtisse maraîchère entièrement rénovée en 2019, offrant aujourd'hui 120 m² habitables, de belles prestations et un agréable extérieur avec piscine.

Alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, cette maison séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle et des toilettes indépendantes.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains ouverte sur la chambre. Une seconde salle d'eau indépendante, un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif soigneusement aménagé, associant terrasse en pierre, gazon synthétique et piscine entourée d'une plage en bois. Un cadre agréable pour profiter des beaux jours avec un entretien limité.

Un garage fermé, directement accessible depuis le jardin, ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de cette maison.

Mitoyenne et intégrée à un petit ensemble résidentiel de cinq habitations organisé en ASL, la propriété bénéficie d'un accès sécurisé.

Entièrement rénovée en 2019, elle offre des prestations de confort appréciables : climatisation réversible, excellente performance énergétique (DPE B) et aménagements fonctionnels.

Côté pratique, plusieurs lignes de bus et une station VélôToulouse sont accessibles à pied, ainsi que les commerces et commodités du secteur.

Une maison pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main, avec piscine et extérieur facile d'entretien, tout en restant proches de la ville.

Prix de vente : 399 000 € honoraires inclus, dont 19 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5 % du prix net vendeur).

DPE : B – GES : A.