Mathilde BOUYOU
Négociateur Mathilde BOUYOU
06 74 64 80 44



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Nouveauté
T2 Toulouse 44.68 m²
180 200 €
180 200 €
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Les points forts :
  • Emplacement au calme
  • Luminosité
  • Agencement jour / nuit
  • Grand T2 avec cuisine indépendante
  • Cellier
  • Petite copropriété
  • Idéal primo accédants ou investissement locatif
  • A proximité directe avec la place Dupuy et les transports en commun
A deux pas de la Place Dupuy et de la célèbre salle de concert de la Halle aux Grains à Toulouse, il s’agit d’un appartement d’habitation de type T2 d’environ 45 m2 situé au 1er étage sur 4 d’une petite copropriété calme et sécurisée de 1960.

Le logement est composé d’un séjour très agréable et lumineux d’environ 20 m2 donnant accès d’un côté, à une cuisine indépendante aménagée et équipée et de l’autre, à un espace nuit bien distinct. Le dégagement de cette deuxième partie dessert une chambre d’un peu plus de 10 m2, une salle d’eau et un WC indépendant.

Un cellier en rez-de-chaussée, accessible depuis le hall d’entrée et pouvant servir de local vélo, complète le bien.

Vous serez séduits par cet appartement bien entretenu et idéalement situé à Toulouse.

Le logement est vendu libre.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €.Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1174.00 et 1588.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/objectifimmo31/254/kgL0e/honoraires_objectif_immo_janv_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2044
VilleToulouse 31500
Charges75 € /mois
Type d'appartementT2
Surface44.68
Séjour20
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1960
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueRue
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Est
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière920 €/an

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17, Place Dupuy
31000 Toulouse

Téléphone : 06 74 64 80 44
E-mail : [email protected]

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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