Mathilde BOUYOU
Négociateur Mathilde BOUYOU
06 74 64 80 44



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Vendu
T5 et plus Toulouse 157.14 m²
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Les points forts :
  • Emplacement rare
  • Calme
  • Petite copropriété très bien entretenue
  • Double extérieur
  • Double stationnement sécurisé
  • Séjour de plus de 60 m²
  • Climatisation
  • Cellier
  • Possibilité de faire 2 T3

COUP DE COEUR - QUARTIER DU BUSCA - APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE

A Toulouse, dans le quartier très prisé du Busca, venez découvrir sans plus tarder ce superbe appartement de type 5 de 157 m² environ situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue de trois étages. 

Cet appartement, profite d'une vue dégagée sur la majorité de sa surface. Il est composé d'une pièce à vivre de plus de 60 m², de quatre chambres avec placard et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec espace buanderie. Il offre aussi une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. 

Une terrasse, une loggia ainsi qu'en sous-sol un cellier et deux places de stationnement complètent ce bien.

Vous serez séduits par son emplacement à deux pas de la place du Busca, du Jardin des Plantes, du Canal du Midi avec sa promenade et du Pont des Demoiselles avec ses commerces.

Vous avez la possibilité de transformer cet appartement T5 en deux appartements T3 (plans d'origine).
Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1094.00 et 1480.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/objectifimmo31/254/kgL0e/honoraires_objectif_immo_janv_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2030
VilleToulouse 31400
Charges280 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface157.14
Séjour61
Balcon5
Terrasse21
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage1
Epoque, année2002
État généralEn bon état
ChauffageGaz
De ville
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionEst
Stationnement int.2
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
AutresClimatisation
Fibre optique
Local à vélo
Portail motorisé
Système d'alarme
Visiophone
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière2 291 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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