Mathilde BOUYOU
Négociateur Mathilde BOUYOU
06 74 64 80 44



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Vendu
Duplex Toulouse 69.06 m²
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Les points forts :
  • Emplacement au calme
  • Vue dégagée sur le Canal du Midi
  • Pas de gros travaux à prévoir
  • Proximité Jardin des Plantes, Place Dupuy, Pont des Demoiselles...
  • Agencement
  • Copropriété sécurisée et bien entretenue
COUP DE COEUR - QUARTIER MONPLAISIR - APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DUPLEX

A Toulouse, dans le quartier très prisé du Grand Rond, quartier Monplaisir, venez découvrir sans plus tarder ce superbe appartement en duplex de type 3 de 69 m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue.

Cet appartement, profite d'une vue dégagée sur le Canal du Midi sur toute sa surface.
Au premier niveau, l’appartement est composé d’une entrée, d’une cuisine ouverte grâce à une verrière sur un séjour lumineux d’environ 31 m², d’un WC indépendant et d’un grand espace cellier/rangement sous l’escalier.
Au deuxième niveau, un pallier dessert deux chambres, une salle d’eau et un espace dressing.
Une cave d’environ 4 m² en sous-sol complète ce bien.

Vous serez séduits par son emplacement à deux pas de la Place Dupuy, du Grand Rond, du Jardin des Plantes, du Canal du Midi avec sa promenade et du Pont des Demoiselles avec ses commerces.
Dans une copropriété de 262 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1486.00 et 2010.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/objectifimmo31/254/kgL0e/honoraires_objectif_immo_janv_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVA2031
VilleToulouse 31400
Charges /mois
Type d'appartementDuplex
Surface69.06
Séjour23
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1965   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst
AscenseurOui
CaveOui
AutresFibre optique
Gardien
Interphone
Local à vélo
Portail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière1 032 €/an

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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