Mathilde BOUYOU
Négociateur Mathilde BOUYOU
06 74 64 80 44



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Coup de cœur
T2 Toulouse 47.29 m²
233 200 €
233 200 €
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Les points forts :
  • Emplacement ++, hypercentre de Toulouse
  • Appartement au goût du jour
  • Charme de l'ancien (hauteur sous plafond, cheminée)
  • Petite copropriété calme et sécurisée
  • Idéal investissement locatif
IDEAL INVESTISSEUR, bonne rentabilité locative.

A deux pas de la place du Capitole, en hypercentre de Toulouse, il s’agit d’un appartement d’habitation de type T2 d’environ 48 m² situé dans une petite copropriété de 1770 calme et sécurisée avec ascenseur de 8 lots sur 4 étages.

L’appartement, situé au premier étage, est composé d’une entrée desservant une chambre avec rangement, un WC indépendant, une salle de bain et une grande pièce de séjour côté rue avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Vous serez séduits par cet appartement idéalement situé dans Toulouse et bénéficiant du charme de l'ancien (hauteur sous plafond, cheminée).

Le logement est vendu loué.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €.Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/objectifimmo31/254/kgL0e/honoraires_objectif_immo_janv_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2042
VilleToulouse 31000
Charges84 € /mois
Type d'appartementT2
Surface47.29
Surface au sol50
Séjour28
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1770
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionEst
AscenseurOui
CaveNon
AutresFibre optique
Interphone
PiscineNon
Taxe foncière812 €/an

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E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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