Mathilde BOUYOU
Négociateur Mathilde BOUYOU
06 74 64 80 44



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Vendu
T3 Toulouse 68.05 m²
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Les points forts :
  • Emplacement au calme
  • Pas de vis-à-vis, vue dégagée sur des jardins
  • Au goût du jour
  • Pas de travaux à prévoir
  • Terrasse
  • Garage sécurisée en sous-sol
  • Proximité directe avec les transports, les commerces, le centre-ville de Toulouse, le Jardin des Plantes...
  • Copropriété sécurisée et bien entretenue
A 3 minutes à pieds du métro Saint Michel et un petit quart d'heure du centre-ville de Toulouse, vous serez séduits par ce charmant appartement de type 3 traversant d'environ 68 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.

L'appartement est composé d'une entrée suivie d'un dégagement desservant respectivement une cuisine récente indépendante aménagée et équipée avec un cellier, un grand séjour lumineux avec sa terrasse, deux chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant.

Aussi incroyable que cela puisse paraître dans le quartier, une fois dans l'appartement, fenêtres ouvertes ou sur la terrasse, on se sent un peu comme à la campagne : la vue est dégagée sur des jardins arborés, sans vis-à-vis et on entend seulement le chant des oiseaux.

Un garage fermé et sécurisé en sous-sol complète le bien.

L'appartement ne nécessite aucun travaux, on s'y projette très rapidement et le quartier Saint Michel est réputé pour sa proximité avec les transports, les commerces, le Jardin des Plantes et le centre-ville de Toulouse.
Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 867.00 et 1173.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/objectifimmo31/254/kgL0e/honoraires_objectif_immo_janv_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVA2000
VilleToulouse 31400
Charges150 € /mois
Type d'appartementT3
Surface68.05
Séjour23
Balcon6
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1991   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement int.1   box fermé en sous-sol
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
AutresFibre optique
Interphone
Portail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière1 150 €/an

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17, Place Dupuy
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Téléphone : 06 74 64 80 44
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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