APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET PARKING / LA TERRASSE TOULOUSE

Les points forts :

Emplacement au calme
Luminosité
Agencement, peu de vis-à-vis
Appartement très bien entretenu et au goût du jour, pas de gros travaux à prévoir
Très belle cuisine récente et de qualité
Cellier en sous-sol
Place de stationnement privative
Balcon
Copropriété arborée et sécurisée

Quartier La Terrasse à Toulouse, proche au Bois de Sarabelle, il s’agit d’un appartement d’habitation de type 3 (anciennement T4) d’environ 80 m² situé au deuxième étage sur 4 d’une résidence calme, sécurisée et arborée avec ascenseur.

L’appartement est composé d’une entrée avec grand placard / dressing, d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée récente et de très belle qualité, de deux chambres dont une avec de grands rangements, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Un balcon couvert très agréable est accessible depuis le séjour et la cuisine et est équipé d'un store électrique.

Un cellier en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement en extérieur complètent le bien.

Vous vous projetterez très rapidement et serez séduits par ce bel appartement au goût du jour qui ne nécessite pas de travaux.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €.Dans une copropriété de 252 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 833.00 et 1127.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/objectifimmo31/254/kgL0e/honoraires_objectif_immo_janv_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2036
Ville	Toulouse 31500
Charges	87 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	80.39 m²
Séjour	31 m²
Balcon	5 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
Epoque, année	1992
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Vue	Verdure
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement ext.	1 numéro 43
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Autres	Fibre optique Interphone
Piscine	Non
Taxe foncière	1 286 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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